O Sequóia III Renda Imobiliária busca obter rendimentos através da aquisição de ativos imobiliários performados. O fundo tem estratégia de diversificação de renda entre os segmentos logístico / industrial, lajes ou edifícios comerciais ou imóveis de varejo fora de shopping centers. Dentre essas categorias, a estratégia do gestor é focar o Fundo nos perfis de risco chamados Core Plus e Value-add, que, de acordo com sua avaliação, apresentam as melhores oportunidades de risco/retorno.

Além disso, o Sequóia busca aplicar seu modelo de gestão baseado em 3 pilares que considera essenciais para a rentabilidade sustentável de um portfólio imobiliário.

1. Eficiência operacional, possuindo domínio da cadeia, time experiente e meticulosa disciplina de execução.

2. Estrutura comercial, para garantir originação de ativos de qualidade e certificar que os imóveis estejam sempre ocupados.

3. Inteligência imobiliária, que determina os caminhos e diretrizes estratégicas do portfólio, preservando o valor e o ganho de capital a longo prazo.

A Sequóia busca compor seu portfólio com imóveis que possuam reserva de valor, potencial de valorização e maior liquidez na reposição de locatários.